Arquitetura com a POKT
Conceito, organização dos ambientes e documentação arquitetônica conforme o escopo. Escolha a frente mais próxima do seu projeto:
Documentação Técnica
Escopo de Obras
e Construção Civil.
Referência para discutir as etapas de uma construção ou reforma. Execução, acompanhamento e gerenciamento têm escopos e responsabilidades próprios, definidos conforme a necessidade e a contratação.
Como usar este guia
O escopo começa pela sua necessidade.
Este guia apresenta possibilidades de escopo. A proposta define os serviços incluídos, os responsáveis, os entregáveis e os prazos. Projeto, execução e acompanhamento são contratações com responsabilidades próprias. As etapas abaixo ajudam a planejar e discutir uma obra; sua presença no guia não significa que a execução esteja incluída no projeto arquitetônico.
Complementares com a StudioMEP
Estrutura, instalações e BIM são avaliados conforme o projeto, com disciplinas, entregáveis e responsáveis definidos na proposta.
Conhecer a StudioMEP (abre em nova aba)A etapa de obra
Execução, visitas, acompanhamento e gerenciamento têm responsabilidades próprias. Se precisar desse apoio, alinhamos a necessidade e as condições antes de contratar.
Para começar, conte a localização, o tipo de imóvel e o que pretende realizar. Plantas e fotos podem ser reunidas depois.
Catorze etapas
Da fundação
aos arremates.
Estes grupos ajudam a organizar uma conversa sobre obra. As atividades, a sequência, os profissionais e os pontos de verificação variam conforme o projeto e as condições do local. Nem toda reforma exige todos os itens apresentados.
01
Serviços Preliminares
Etapas iniciais essenciais para garantir organização, segurança e viabilidade da obra.
- —Limpeza do terreno
- —Instalação do canteiro
- —Gabarito da obra
- —Movimentação de terra
02
Fundação e Infraestrutura
Garante estabilidade e segurança da construção, transferindo as cargas para o solo.
- —Estacas ou brocas
- —Sapatas ou blocos
- —Baldrames
- —Impermeabilização
03
Estrutura
O esqueleto da edificação, responsável por suportar e distribuir as cargas.
- —Pilares
- —Vigas
- —Vergas e cintas
- —Lajes
- —Escadas
04
Vedação
Elementos que delimitam e compartimentam os espaços da construção.
- —Tijolos
- —Blocos
- —Drywall
- —Wall cladding
05
Cobertura
Protege a edificação contra intempéries e contribui para o conforto térmico.
- —Madeiramento
- —Telhas
- —Subcobertura
- —Arremates
06
Esquadrias
Responsáveis pelo fechamento e acesso, ventilação e iluminação natural.
- —Batentes
- —Portas
- —Janelas
- —Ferragens
07
Instalações Hidráulicas
Garantem o abastecimento de água e o escoamento de esgoto e águas pluviais.
- —Tubos e conexões
- —Esgoto
- —Metais sanitários
- —Aquecedores
08
Instalações Elétricas
Distribuição de energia e funcionamento de sistemas integrados.
- —Entrada de luz
- —Quadros
- —Fiação
- —Interruptores
- —Luminárias
09
Impermeabilização
Fundamental para proteger contra infiltrações e umidade.
- —Baldrames
- —Lajes
- —Reservatórios
- —Pisos de áreas molhadas
10
Infraestrutura Opcional
Sistemas que agregam conforto, tecnologia e sustentabilidade.
- —Ar-condicionado
- —Automação
- —Reuso de água
- —Lareiras
11
Revestimentos
Conferem estética, funcionalidade e conforto às superfícies.
- —Contrapiso
- —Reboco
- —Pisos
- —Papel de parede
12
Vidros
Contribuem para iluminação natural, conforto térmico e segurança.
- —Temperados
- —Películas
- —Espelhos
- —Boxes
13
Pintura
Etapa final que valoriza a estética e protege superfícies.
- —Paredes internas
- —Paredes externas
- —Forros
- —Portas e janelas
14
Serviços Finais
Preparam o ambiente para uso e entrega final ao cliente.
- —Limpeza de obra
- —Paisagismo básico
- —Marcenaria especial
“
Uma obra é a soma de centenas de pequenas decisões certas — tomadas no momento certo, na ordem certa, pelas mãos certas.